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租赁房 同住人 配偶无户口
公房承租人去世
房子
归谁
答:
协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市
户口
的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的
配偶
;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。公房承租人死亡时,公房无
同住人
的情形,公有居住
房屋
...
公租房可以继承给子女吗
答:
(三)其生前在本处无本市常住
户口
的共同居住人,由其他在本市有常住户口的
配偶
和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;(四)不能按第三条协商一致的,
出租人
按下列顺序确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女;3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属。【法律依据】:《城市
房屋租赁
...
公房承租权遗嘱继承可以吗?
答:
(二)不能按第一千一百二十条协商的,
出租人
可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的
配偶
;2、原承租人子女,按他处住情况、本处居住时间长短等;3、原承租人的父母;4、其他人,按他处住房情况、本处居住时间长短。(三)其生前在本处无本市常住
户口
的共同居住人,由其他在本市有常住...
承租人死亡公租房如何处理
答:
协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市
户口
的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的
配偶
;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短。2、公房承租人死亡时,公房无
同住人
的情形公有居住
房屋
...
请问公房承租人出国
户籍
注销,承租权如何变更
答:
公房
租赁
有自己的特点,公房租赁权更接近于物权,承租权可以有偿转让,
没有
期限,
出租
人不可解除合同,承租人死后可以“继承”,另外有很强的“
户口
”因素。这些特点都跟普通租赁有很大区别。本案中,承租人出国销户,承租权自然丧失。应当变更给有本市户口的
同住人
。案例:原承租人出国定居,同住人有权...
上海使用权房继承及户主变更
答:
根据《上海市
房屋租赁
条例》第四十二条 租赁当事人在房屋租赁期间死亡的,租赁关系按照下列规定处理:居住房屋的承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;你和你爷爷奶奶的
户口
是在该房内,奶奶生前是承租人,奶奶去世,爷爷去世以后,你就是该公房的唯一
同住人
,因此不需要在其他的人进行协商...
以前的八十年代的老
房子
现在要拆迁了,单位分的
没有
产权,那么是怎么安 ...
答:
大致是这样,但您所在地区的政策可能不尽相同,还需样详细问一下。另外,有些地区规定,
同住人
可以分得拆迁补偿款,所谓同住人,指得是在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住
房屋
处有本市常住
户口
,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。所以,有很多使用权房的租住户,...
以前的八十年代的老
房子
现在要拆迁了,单位分的
没有
产权,那么是怎么安 ...
答:
大致是这样,但您所在地区的政策可能不尽相同,还需样详细问一下。另外,有些地区规定,
同住人
可以分得拆迁补偿款,所谓同住人,指得是在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住
房屋
处有本市常住
户口
,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。所以,有很多使用权房的租住户,...
芜湖市以前的(八十年代)单位分的平房,单位一直
没有
转让房产权。现在要...
答:
大致是这样,但您所在地区的政策可能不尽相同,还需样详细问一下。另外,有些地区规定,
同住人
可以分得拆迁补偿款,所谓同住人,指得是在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住
房屋
处有本市常住
户口
,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。所以,有很多使用权房的租住户,...
承租人死亡
房屋
如何处置
答:
2、公房承租人死亡时,公房无
同住人
的情形公有居住
房屋
承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住
户口
的,可以继续履行
租赁
合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口,或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的
配偶
和直系亲属,可以继续履行租赁合同。除以上情形之外...
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